Linnaeusstraat 148
Poelenburg Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtLinnaeusstraat 148: een appartement in Zaandam
Dit appartement aan de Linnaeusstraat in Zaandam heeft een woonoppervlak van 67 m² en een energielabel D. Het is een koopwoning uit 1963, gelegen in een rustige straat met groen. De vraagprijs van €285.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
Buurt Poelenburg Zuid
De woning ligt in de buurt Poelenburg Zuid. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,63. Een bewoner zegt: "Heerlijk multicultureel, woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg." Een ander noemt het "gezellig maar veel hangjongeren." In de buurt wonen veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Vomar (twee straten verder) of SPAR express (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals Islamitische Basisschool De Horizon en Christelijke Basisschool Tamarinde zijn op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met VMBO Pascal Zuid op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Linnaeusstraat 148, Zaandam
Is €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €285.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €355.000 in de buurt. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is met €4.254 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.863. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel D.
Hoe is de buurt Poelenburg Zuid om in te wonen?
Poelenburg Zuid is een multiculturele buurt met veel groen. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er zijn ook klachten over hangjongeren. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het aantal misdrijven is 150, wat relatief hoog is. De stedelijkheid is sterk met een omgevingsadressendichtheid van 1778.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager. Er zijn geen woningen met label A of B in de buurt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar op 674 meter en SPAR express op 807 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Islamitische Basisschool De Horizon op 394 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 575 meter. Voortgezet onderwijs is er met VMBO Pascal Zuid op 759 meter.
Hoe lang staan woningen in deze buurt te koop?
In de buurt stonden afgelopen periode 24 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 78 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs was €355.958, wat dicht bij de vraagprijs ligt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Ervaringen van Poelenburg Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Statistieken van Poelenburg Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.000 | €357.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.863 | – |
| Huurprijs | €953 p/m | €953 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Poelenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Statistieken van Poelenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.769 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Linnaeusstraat 148, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
