Poelenburg Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Linnaeusstraat in Zaandam heeft een woonoppervlak van 67 m² en een energielabel D. Het is een koopwoning uit 1963, gelegen in een rustige straat met groen. De vraagprijs van €285.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
De woning ligt in de buurt Poelenburg Zuid. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,63. Een bewoner zegt: "Heerlijk multicultureel, woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg." Een ander noemt het "gezellig maar veel hangjongeren." In de buurt wonen veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Vomar (twee straten verder) of SPAR express (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals Islamitische Basisschool De Horizon en Christelijke Basisschool Tamarinde zijn op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met VMBO Pascal Zuid op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maes Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Linnaeusstraat 148, Zaandam
Voldoende · 2 bewoners
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Gegevens uit Poelenburg Zuid
Gegevens uit Poelenburg Zuid
40 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Linnaeusstraat 148, Zaandam
De woning aan Linnaeusstraat 148 in Zaandam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €285.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €355.000 in de buurt. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is met €4.254 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.863. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel D.
Poelenburg Zuid is een multiculturele buurt met veel groen. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er zijn ook klachten over hangjongeren. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het aantal misdrijven is 150, wat relatief hoog is. De stedelijkheid is sterk met een omgevingsadressendichtheid van 1778.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager. Er zijn geen woningen met label A of B in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar op 674 meter en SPAR express op 807 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Islamitische Basisschool De Horizon op 394 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 575 meter. Voortgezet onderwijs is er met VMBO Pascal Zuid op 759 meter.
In de buurt stonden afgelopen periode 24 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 78 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs was €355.958, wat dicht bij de vraagprijs ligt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
6 woningen in de buurt Poelenburg Zuid
