Oosterpark 64H
Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan het Oosterpark
Dit appartement aan het Oosterpark ademt de sfeer van een negentiende-eeuws herenhuis, met royale kamers en hoge plafonds. De woning is 129 m² groot en ligt op een van de mooiste plekken van Amsterdam-Oost. Met een laatst bekende vraagprijs van €2.300.000 was dit veruit de duurste woning in de buurt: de prijs lag 179% boven het buurtgemiddelde van €825.519. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt was €11.311, en dit appartement was 54% groter dan het gemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
De buurt: Oosterparkbuurt-Zuidoost
De Oosterparkbuurt-Zuidoost is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge huishoudens en een mix van culturen. Van de 3.705 inwoners woont het grootste deel alleen (1.150 eenpersoonshuishoudens). De sfeer wordt goed getypeerd door twee bewoners: de ene noemt het 'De Vrolikste in Oost' en zegt zich 'zo gelukkig' te voelen in het groene, stille straatje, terwijl een ander de buurt als 'Sketchy' ervaart vanwege criminaliteit. De gemiddelde beoordeling is een 8,0 op basis van twee reviews. De buurt telde 27 koopwoningen in het aanbod, met een gemiddelde prijs van €825.519. Lees meer over de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost.
Leven in de straat
Het Oosterpark zelf ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op twee straten verder, en ook Lidl en Dirk zijn vlakbij. Basisschool De Dapper is om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Metis Montessori Lyceum of het Montessori Lyceum Oostpoort, beide op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SEM makelaars op Funda. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet te beoordelen was.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterpark 64H, Amsterdam
Was €2.300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €2.300.000 was fors hoger dan het buurtgemiddelde van €825.519 en de mediaan van €695.000. Het was de duurste woning van de 27 koopwoningen die destijds in de Oosterparkbuurt-Zuidoost te koop stonden. Wel is het woonoppervlak met 129 m² 54% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking, die je zelf moest beoordelen.
Hoe veilig is de Oosterparkbuurt-Zuidoost?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 478 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: een review noemt de buurt 'Sketchy' vanwege criminaliteit, terwijl een andere bewoner zich er juist 'zo gelukkig' voelt. De gemiddelde beoordeling is een 8,0.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven. In de buurt heeft 23,8% van de woningen label A, 28,6% label B, en 19% label C of lager. Omdat het bouwjaar 1890 is, is de kans groot dat het label niet gunstig is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.811 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel ov-mogelijkheden. Specifieke bus- of tramlijnen worden in de gegevens niet genoemd.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het Oosterpark ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere parken en plantsoenen in de omgeving. De afstand tot een park of plantsoen is gemiddeld 0,2 km, wat betekent dat je binnen vijf minuten lopen in het groen bent.
Wat voor soort woningen staan er in de buurt?
De Oosterparkbuurt-Zuidoost bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 3% van de woningen is een eengezinswoning. 32% van de woningen is koop, de rest huur. Veel panden zijn vooroorlogs (61,3% is gebouwd voor 1945), wat past bij het bouwjaar 1890 van deze woning.
Hoe lang stonden woningen gemiddeld te koop in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
