Beukenplein 39
Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in Oost
Dit appartement aan het Beukenplein 39 ligt in de Oosterparkbuurt-Zuidoost, een levendige buurt in Amsterdam-Oost. Met een vraagprijs van €795.000 zit je hier onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €975.563 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving, zeker gezien de ligging in het centrum van de stad. De woning is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1997 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 295 m³. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en beschikt het over een cv-ketel. Het balkon is aanwezig en de woning is gelegen op de eerste woonlaag. Het appartement is in eigendom met gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend afgekocht, en de VvE-bijdrage is €262 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft.
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 3.700 inwoners is de Oosterparkbuurt-Zuidoost een levendige plek, waar veel alleenstaanden wonen en een mix van jong en oud elkaar vindt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert Heijn tot aan de kapper." Een ander noemt het "een leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet". De buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 219 meter of de Dirk op 571 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals IBS De Vijgenboom op 206 meter en Integraal Kindcentrum De Kaap op 268 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 1,3 kilometer, terwijl de Park Apotheek Amsterdam op 178 meter ligt. Het OLVG, locatie Oost, is op 274 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Beukenplein met lijnen 37, 245 en N87 ligt op 56 meter, en tramhalte Beukenweg met lijnen 4, 7, 25, 37, 245 en N87 op 287 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 966 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 50 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 67% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WWR Makelaars en WWR Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beukenplein 39, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €795.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €975.563. De mediaanprijs in de buurt is €787.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een appartement van 91 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €8.736 per m². De prijs is daarmee scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat de woning voor jou persoonlijk waard is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 295 m³. Het balkon is aanwezig en de woning ligt op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en beschikt het over een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, maar 67% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 219 meter en de Dirk op 571 meter. Voor kinderen zijn er IBS De Vijgenboom op 206 meter en Integraal Kindcentrum De Kaap op 268 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 1,3 kilometer, en de Park Apotheek Amsterdam op 178 meter. Het OLVG, locatie Oost, ligt op 274 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushalte Beukenplein op 56 meter en tramhalte Beukenweg op 287 meter.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost?
De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert Heijn tot aan de kapper." Een ander noemt het "een leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet". Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen.
