Oostmaaslaan 209A-02

De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€455.514) en boven de mediaan (€372.000). Met 86 m² komt dat neer op €4.651 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €5.275 per m² is. De prijs lijkt dus marktconform, zeker gezien de goede staat en ligging.

Bewoners geven de buurt een 8,3. Er wordt gesproken over een bruisende wijk met veel studenten en families, waar de sfeer goed is maar soms rumoerig. Ook is er veel groen en is de bereikbaarheid uitstekend. Wel zijn er meldingen van volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal, vooral gerelateerd aan woongebouwen.

In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 21,1% label B. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label, aangezien dit invloed heeft op de energiekosten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool (basisonderwijs) ligt op 432 meter, De Bavokring op 790 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er de Vrije School Zuid-Holland (843 m) en Lyceum Kralingen (950 m).

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid met de auto is goed via uitvalswegen.

De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. 31% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (47,6%) of voor 1945 (23,8%).