Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan 's-Lands Werf 260 ligt in een levendige buurt in Rotterdam. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een stad waar de gemiddelde vraagprijs voor een appartement hoger ligt. De vraagprijs van €360.000 is scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Rotterdam.
Struisenburg is een bruisende wijk met veel studenten en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt afvalzakken op straat en gestolen pakketten. Een ander: "Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar..." De buurt Struisenburg telt 5.950 inwoners, waarvan een groot deel tussen 15 en 45 jaar oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn, Aldi en Dirk zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring (tien minuten lopen) of het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PHmakelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
's-Lands Werf 260, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
100 binnen 5 km
224 binnen 5 km
Over 's-Lands Werf 260, Rotterdam
De woning aan 's-Lands Werf 260 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €360.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €429.091 in de buurt. De mediaanprijs in Struisenburg is €372.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 58 m². Dat is 32% kleiner dan het gemiddelde van 85 m² in de buurt. Het bouwjaar is 1966, dus het is een wat ouder appartement. De precieze indeling (aantal kamers) is niet bekend.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 21,1% label B. Label E komt minder vaak voor. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,25. Er wordt wel eens overlast gemeld van volle vuilniscontainers en pakketdiefstal, maar de sfeer is goed. De buurt heeft veel groen en is goed bereikbaar met de auto en het OV.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 242 meter, Lidl op 369 meter, Albert Heijn op 509 meter. Ook zijn er scholen zoals basisschool De Bavokring (794 meter) en het Lyceum Kralingen (474 meter) voor voortgezet onderwijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte stationsnaam is niet vermeld.
In de afgelopen periode zijn er 37 woningen verkocht in Struisenburg, met een gemiddelde verkoopprijs van €455.514. De gemiddelde verkooptijd was 100 dagen. De vraagprijs van dit appartement ligt dus onder het gemiddelde.
6 woningen in de buurt Struisenburg
