Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostmaaslaan in Rotterdam voelt als een fijne plek om thuis te zijn. Het is een woning uit 1988 met een energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Struisenburg is een mix van studenten en gezinnen, met een gemiddelde score van 8,25 uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt dat er soms overlast is van volle vuilniscontainers en pakketdiefstal, maar dat de sfeer overwegend goed is. Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en waardeert het vele groen en de ligging. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan de levendige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die twee straten verder zit, of de SPAR op loopafstand. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool om de hoek en Basisschool de Esch op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lankhuijzen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oostmaaslaan 45F, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
104 binnen 5 km
221 binnen 5 km
Over Oostmaaslaan 45F, Rotterdam
De woning aan Oostmaaslaan 45F in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt precies op de mediaanprijs van €372.000 voor koopwoningen in Struisenburg. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.275, wat neerkomt op ongeveer €342.875 voor 65 m². De vraagprijs is dus iets hoger dan het gemiddelde per m², maar gezien de ligging en het energielabel C is het een reële prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat Struisenburg een levendige mix is van studenten en gezinnen. Bewoners waarderen de groene omgeving en goede bereikbaarheid, maar er wordt ook melding gemaakt van rommelige vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal. De sfeer wordt over het algemeen als goed ervaren, al kan het soms rumoerig zijn.
In Struisenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 100 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (567 m) en SPAR (629 m). Ook basisscholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (451 m) en Basisschool de Esch (698 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,7 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Ongeveer 26% van de koopwoningen in de buurt heeft label C. Het is niet zo zuinig als label A, maar ook niet onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar.
Struisenburg bestaat volledig uit meergezinswoningen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 31% van de woningen is koop, de rest is huur. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1945 en 1990, met een klein deel van voor 1945.
6 woningen in de buurt Struisenburg
