Verkocht onder voorbehoud
Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostzeedijk in Rotterdam combineert een royale 153 m² met een energielabel A, een zeldzame combinatie voor een woning uit 1922. De ligging in Kralingen-Crooswijk biedt een mix van stedelijk leven en groen. Met een vraagprijs van €750.000 is dit appartement aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de zuinige status. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit object is ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Struisenburg is levendig en divers. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,25. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt daarbij volle vuilniscontainers en gestolen pakketten als minpunten. Een andere bewoner: "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en prijst het groen en de bereikbaarheid. De buurt Struisenburg telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan de dynamiek.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, Albert Heijn of Aldi, allemaal op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: de Nieuwe Park Rozenburgschool (basisonderwijs) ligt om de hoek, en de Vrije School Zuid-Holland (voortgezet onderwijs) is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Oostzeedijk 118A, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
104 binnen 5 km
229 binnen 5 km
Over Oostzeedijk 118A, Rotterdam
De woning aan Oostzeedijk 118A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.091) en ook boven de mediaan (€372.000). Het appartement is echter met 153 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 85 m², en heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² (€4.902) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.275 per m², dus voor het formaat is de prijs marktconform.
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge mensen. Bewoners geven een 8,25 en noemen de goede sfeer, groen en bereikbaarheid. Wel zijn er meldingen van volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.902).
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A, en 5,3% heeft A+. Een label A appartement uit 1922 is bijzonder, want veel oudere woningen hebben een lager label. Dit kan lagere energiekosten betekenen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza (478 m), Albert Heijn (483 m) en Aldi (483 m). Ook scholen zijn dichtbij: de Nieuwe Park Rozenburgschool (basisonderwijs, 345 m) en de Vrije School Zuid-Holland (voortgezet onderwijs, 650 m).
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 100 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning. Dit appartement is met zijn grote oppervlakte en energielabel A mogelijk aantrekkelijk voor specifieke kopers.
6 woningen in de buurt Struisenburg
