Verkocht onder voorbehoud
Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostzeedijk in Rotterdam heeft een fijne, stedelijke sfeer. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt de buurt "bruisend". Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig". De buurt heeft een mix van inkomens en veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Struisenburg.
's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool en De Bavokring op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land makelaars.
Details van deze woning
Oostzeedijk 168D, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
104 binnen 5 km
228 binnen 5 km
Over Oostzeedijk 168D, Rotterdam
De woning aan Oostzeedijk 168D in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€455.514) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €372.000. Het appartement is 72 m², wat neerkomt op ongeveer €5.486 per m², iets boven het gemiddelde van €5.275 per m² in Struisenburg. De prijs lijkt marktconform.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De buurt is goed bereikbaar met de auto via uitvalswegen, zoals bewoners aangeven. Ook het openbaar vervoer is in de buurt aanwezig.
Struisenburg is een stedelijke buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Het is er soms rumoerig, maar de sfeer wordt als goed ervaren. Er is veel groen en voorzieningen zijn dichtbij. Wel zijn er meldingen van volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Struisenburg is €5.275. Dit appartement heeft een prijs van €5.486 per m², wat iets hoger is dan het gemiddelde, maar nog binnen de bandbreedte van de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool (522 m) en De Bavokring (552 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen (653 m) en Melanchthon Kralingen (771 m) opties.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 21,1% van de koopwoningen label B. Een B-label geeft aan dat de isolatie en installaties bovengemiddeld zijn, wat lagere stookkosten oplevert dan woningen met een lager label.
In de buurt zijn 340 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners melden incidenteel overlast van afval en pakketdiefstal, maar over het algemeen wordt de sfeer als goed omschreven.
6 woningen in de buurt Struisenburg
