Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostzeedijk in Rotterdam heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De woning uit 1955 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €360.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Struisenburg is een mix van studenten en gezinnen, met een gemiddelde score van 8,25 uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt volle vuilniscontainers en gestolen pakketten als minpunten. Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en waardeert het groen en de ligging. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, Albert Heijn of Aldi, allemaal om de hoek. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool en De Bavokring, op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan aangeboden.
Details van deze woning
Oostzeedijk 170D, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
104 binnen 5 km
230 binnen 5 km
Over Oostzeedijk 170D, Rotterdam
De woning aan Oostzeedijk 170D in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €360.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €429.091 in de buurt, en ook onder de mediaan van €372.000. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 76 m² in Struisenburg. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.275, wat neerkomt op circa €400.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus aan de lage kant.
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge mensen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,25. Ze waarderen de groene omgeving en goede bereikbaarheid, maar noemen ook rommeligheid door volle vuilniscontainers en incidentele diefstal van pakketten. De sfeer is overwegend goed, al kan het soms rumoerig zijn.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 21,1% label B, dus label D is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten wat hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (438 m), Albert Heijn (470 m) en Aldi (470 m). Ook zijn er basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool (523 m) en De Bavokring (542 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Lyceum Kralingen (646 m) of Melanchthon Kralingen (762 m).
De woning ligt goed bereikbaar, met een treinstation op 1,7 km afstand. De buurt wordt door bewoners geprezen om de goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. Ook fietsend ben je snel in het centrum van Rotterdam.
In de buurt Struisenburg stonden woningen gemiddeld 100 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
6 woningen in de buurt Struisenburg
