Ophoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan de Ophoven in Sittard ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale ruimtes en hoge plafonds. Met 143 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €376.000, en het aanbod van appartementen in Sittard-Geleen laat zien dat er vraag is naar ruime koopappartementen.
Ophoven is een wijk in Sittard met een mix van inwoners: veel gezinnen en ouderen, en een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, met een omgevingsadressendichtheid van 1508. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar op basis van CBS-cijfers is het een gemêleerde wijk met een doorsnee inkomen. De buurt Ophoven biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.
In de straat Ophoven is het doordeweeks rustig, maar de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 720 meter. Ook Nettorama en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Jenaplanschool De Vlieger op 318 meter en KC de Loft op 473 meter. Het treinstation van Sittard ligt op 1,6 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Ophoven 77, Sittard
Gegevens uit Ophoven
Gegevens uit Ophoven
22 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Ophoven 77, Sittard
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €449.000 in de buurt Ophoven. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €376.097, wat aangeeft dat woningen vaak onder de vraagprijs worden verkocht. Met 143 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €2.762, terwijl het buurtgemiddelde €2.857 per m² is. De prijs lijkt marktconform, maar het is goed om de verkoopcijfers in de gaten te houden.
Ophoven is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. Er zijn 4085 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder. De buurt heeft een redelijk stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1508. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 187, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.
In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager. Omdat het bouwjaar 1920 is, is het waarschijnlijk dat de woning minder goed geïsoleerd is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool De Vlieger ligt op 318 meter, KC de Loft op 473 meter en Openbare Basisschool aan de Meule op 504 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 800 meter. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Sittard ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of 5 minuten fietsen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De auto is ook een optie, met snelwegen in de regio.
In de buurt Ophoven staan woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Er zijn momenteel 9 koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat wijst op een redelijk aanbod.
6 woningen in de buurt Ophoven
