Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oppert in hartje Rotterdam combineert een moderne uitstraling met een levendige omgeving. Het is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het energielabel en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Enkele bewoners: "Ideale locatie" en "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt heeft een gemiddelde score van 7,17 op basis van zeven beoordelingen. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
De Oppert ligt in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 158 meter of Albert Heijn op 328 meter. Er zijn ook meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jan Prins op 265 meter en Willibrord op 315 meter. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Oppert 178, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Oppert 178, Rotterdam
De woning aan Oppert 178 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €585.000 ligt boven de mediaanprijs van €485.000 in de buurt, maar de gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.398, wat bij 93 m² neerkomt op ongeveer €595.000. Het energielabel A en het bouwjaar 2007 zijn pluspunten die de prijs kunnen rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke situatie.
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar sommigen noemen overlast door drugsdealers en zwervers. Het is een typische binnenstadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 37% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energie.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Er zijn parkeergarages in de omgeving, maar de exacte mogelijkheden voor deze woning zijn niet bekend.
De buurt heeft een totaal van 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, vooral rondom een opvang van het Leger des Heils. Anderen vinden de locatie ideaal.
In de Stadsdriehoek worden koopwoningen gemiddeld in 80 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek