Mariniersweg 22C
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Mariniersweg 22C in Rotterdam biedt een thuis midden in de stad. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €375.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €605.653, wat het een scherpe optie maakt in de appartementenmarkt in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Enkele bewoners: "Ideale locatie" (6,86) en "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" (7,75). De beoordelingen geven een gemiddelde score van 7,17 op basis van 7 reviews. De buurt Stadsdriehoek heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor het centrum.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (246 m) of bij Dirk (317 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School (369 m) en OBS Crooswijk (369 m) dichtbij. De Albert Heijn op 350 m is handig voor de dagelijkse boodschappen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mariniersweg 22C, Rotterdam
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €605.653 in de Stadsdriehoek. Het appartement is met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² is ongeveer €5.682, wat onder het gemiddelde van €6.317 per m² ligt. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (7.013 adressen per km²), wat betekent dat alles dichtbij is. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 60,9% van de koopwoningen label A of beter, dus label C is minder zuinig dan gemiddeld in de Stadsdriehoek.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
De buurt heeft 3.444 misdrijven per jaar, wat hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner noemt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. De gemiddelde reviewscore is 7,17, maar er zijn ook kritische geluiden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Waalse School (369 m), OBS Crooswijk (369 m) en Jan Prins (510 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Johannes-Martinus op 511 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Stadsdriehoek worden koopwoningen gemiddeld in 71 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nog niet verkocht, dus het staat nu te koop.
