Appartement te koop: Baan 182C02, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenBaan 182C02

Baan 182C02

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 265.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Albert Heijn op 268m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Baan in de Stadsdriehoek biedt een plek midden in de levendige binnenstad van Rotterdam. De woning uit 1930 heeft 49 m² woonoppervlak en is te koop voor €265.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. De vraagprijs ligt 57% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning relatief scherp maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

Buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt Stadsdriehoek is levendig en centraal gelegen.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (268 m) of de SPAR (398 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (173 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (223 m) vlakbij. Het Erasmiaans Gymnasium (869 m) biedt voortgezet onderwijs. Ook de gemeente Rotterdam heeft veel te bieden op het gebied van cultuur en uitgaan.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 265.000
Prijs per m²€ 5.408
Woonoppervlakte49m²
Perceeloppervlakte137m²
Bouwjaar1930
EnergielabelE
GemeenteRotterdam

Locatie

Baan 182C02, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

93 binnen 5 km

Albert Heijn
Vasteland 108
268m
SPAR
Witte de Withstraat 32 - 34
398m
SPAR
Glashaven 6
514m

Scholen

207 binnen 5 km

Openbare Basisschool Het Landje
Basisonderwijs · 622 leerlingen
173m
Rotterdamse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 363 leerlingen
223m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
825m

Veelgestelde vragen

Over Baan 182C02, Rotterdam

Welk energielabel heeft Baan 182C02?

De woning aan Baan 182C02 in Rotterdam heeft energielabel E.

Is €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €265.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€613.218). Het woonoppervlak van 49 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is met €5.408 relatief laag vergeleken met het gemiddelde van €6.432 in de buurt. De prijs lijkt daarmee scherp, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?

De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Rotterdam. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17. Ze waarderen de centrale ligging en voorzieningen, maar er zijn ook kritische geluiden over overlast rondom koffieshops en opvanglocaties. De buurt heeft veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (268 m) en SPAR (398 m). Basisscholen als Openbare Basisschool Het Landje (173 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (223 m) zijn vlakbij. Het Erasmiaans Gymnasium (869 m) biedt voortgezet onderwijs. Ook zijn er diverse restaurants, een bibliotheek (0,9 km) en parken (0,7 km) in de omgeving.

Wat is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Van Herk Makelaars Rotterdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 49 m², wat typisch is voor een een- of tweekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

Van Herk Makelaars Rotterdam
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk