Orleansplein 12A

De vraagprijs van €440.000 ligt 53% boven het gemiddelde van €288.462 in de buurt. Maar met 149 m² is het woonoppervlak 62% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Per vierkante meter is de prijs (€2.953) lager dan het gemiddelde van €3.125 in de buurt. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label C, en 43,8% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1930.

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto.

Ja, de buurt Brusselsepoort is dichtbevolkt en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Aldi, Jumbo, basisschool St. Oda, een huisartsenpraktijk en een park. Ook een AH XL en het Bonnefanten College zijn op tien minuten lopen.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 242 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met ruim 5.600 inwoners. Specifieke cijfers over overlast of criminaliteit per type misdrijf zijn niet beschikbaar.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.