Orteliusstraat 250-2

De vraagprijs van €450.000 voor een appartement van 56 m² met energielabel C in de Van Galenbuurt is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €8.036, wat gebruikelijk is voor deze wijk in Amsterdam.

De Orteliusstraat ligt in Amsterdam-West, op loopafstand van diverse tram- en bushaltes. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus voor intercityverbindingen ben je aangewezen op het openbaar vervoer of de fiets. De auto kan via de ringweg A10, die op een paar minuten rijden ligt.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1927). Label C is een gangbaar label voor woningen uit die periode die wel zijn gemoderniseerd.

In de Van Galenbuurt geldt betaald parkeren. Er is een parkeervergunningenstelsel van kracht. De parkeerdruk is hoog, maar er zijn openbare parkeerplaatsen in de straat en omliggende straten. Het is aan te raden om de actuele parkeertarieven en vergunningsvoorwaarden te checken bij de gemeente Amsterdam.

De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 48 per jaar, wat voor een stedelijke omgeving redelijk is. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen en een gemengde bevolking. Zoals in elke stad is het goed om alert te zijn, maar over het algemeen is het een veilige buurt.

Het is een appartement in een bestaand gebouw uit 1927. Het betreft een etagewoning, waarschijnlijk met een woonkamer, aparte keuken, slaapkamer en badkamer. De exacte indeling kun je het beste navragen bij de makelaar.