Orteliusstraat 254-1

De woning aan Orteliusstraat 254-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een appartement van 49 m² in de Orteliusbuurt-Noord. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ligging en het karakter van de woning.

De woning ligt in Amsterdam-West, op 2,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.

De buurt is levendig en stedelijk, met veel jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en dynamische wijk zien. De hoge bebouwingsdichtheid en mix van culturen geven de buurt een eigen karakter.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand. Daarmee heb je groen om de hoek voor een wandeling of om tot rust te komen. Ook zijn er meerdere restaurants en een bibliotheek op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rosa Boekdrukker (464 m) en Joop en Willy Westerweel (591 m). Ook is er een islamitische basisschool en een aantal andere scholen in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,7 km).