Verkocht onder voorbehoud
Orteliusbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Orteliusstraat combineert de charme van 1927 met een energielabel C. Met 50 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Orteliusbuurt-Noord is een echte stadswijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt trekt veel 25- tot 45-jarigen. Het is een plek waar je de stad voelt, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (325 m) of Albert Heijn (645 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Rosa Boekdrukker (494 m) en Joop en Willy Westerweel (556 m). Het Rembrandtpark ligt op twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PB Makelaars o.z. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Orteliusstraat 231-1, Amsterdam
De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een appartement van 50 m² met energielabel C in de Orteliusbuurt-Noord. De prijs per vierkante meter ligt rond de €8.780, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Amsterdam.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit verwijderd van het station. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en voetgangers.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Het Rembrandtpark is een populaire plek om te wandelen of te ontspannen.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rosa Boekdrukker (494 m) en Joop en Willy Westerweel (556 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.182 | €440.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.823 | – |
| Huurprijs | €2.738 p/m | €2.738 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Orteliusstraat 231-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
