Onder bod
Orteliusbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Orteliusstraat in Amsterdam heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1927. De woning is 70 m² groot en heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €600.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Orteliusbuurt-Noord is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een levendige stadswijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Dirk om de hoek of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Rosa Boekdrukker en Joop en Willy Westerweel op loopafstand. Ook de gemeente Amsterdam biedt talloze mogelijkheden voor cultuur en recreatie, met een park of plantsoen naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Orteliusstraat 250-3, Amsterdam
De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een appartement van 70 m² in deze buurt van Amsterdam. Het energielabel E kan wel leiden tot hogere maandlasten, dus houd daar rekening mee.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets onderweg. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rosa Boekdrukker (462 m) en Joop en Willy Westerweel (580 m). Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het is een appartement uit 1927 met een woonoppervlak van 70 m². Het bouwjaar geeft een klassieke uitstraling, maar zegt niets over de onderhoudsstaat.
In de buurt zijn 48 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig om een oordeel te geven. De cijfers geven een indicatie van de veiligheidssituatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.182 | €440.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.823 | – |
| Huurprijs | €2.738 p/m | €2.738 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Orteliusstraat 250-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
