Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Otterstraat 86 ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 85 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1937 heeft het de charme van een klassiek stadsappartement. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €540.000, en het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat dit een gewilde categorie is.
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude, dichtbebouwde wijk vlak bij het centrum van Utrecht. Het is er levendig, met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de sociale controle en het veilige gevoel, maar missen soms groen. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "veilig maar kan mooier" en mist groen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza zitten allemaal op een paar minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen KBS De Pijlstaart en Montessori Kind Centrum LEF zitten om de hoek. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer. Het treinstation is op loopafstand, en de binnenstad is in tien minuten te voet bereikt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Doorn Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Otterstraat 86, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
67 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Otterstraat 86, Utrecht
De woning aan Otterstraat 86 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€539.909) en is daarmee marktconform. Het appartement heeft 85 m², wat neerkomt op ongeveer €6.176 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €7.031 per m². De prijs is dus aan de scherpe kant, mede doordat het energielabel E is, terwijl veel andere koopwoningen in de buurt een beter label hebben.
Pijlsweerd-Zuid is een levendige, oude stadswijk vlak bij het centrum van Utrecht. Bewoners voelen zich er veilig en waarderen de sociale controle. Er is veel aanbod van winkels, scholen en horeca op loopafstand. Wel wordt er weinig groen ervaren en kan zwerfafval een punt van aandacht zijn. De buurt is populair bij studenten en jonge werkenden, met veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel (88,9% heeft label A). Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS De Pijlstaart (223 m) en Montessori Kind Centrum LEF (242 m) zitten om de hoek. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Al Amana College Utrecht op 559 m. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza allemaal binnen 300 m te vinden.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich altijd veilig voelen, mede door de nabijheid van een politiebureau. Ook 's nachts is er weinig overlast. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 283, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. De sociale controle wordt als goed ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Pijlsweerd-Zuid is 38 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Dit appartement staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
