Vrijstaande woning te koop: Oud-Loosdrechtsedijk 113CP4, Loosdrecht
KopenWijdemerenVrijstaande woningenOud-Loosdrechtsedijk 113CP4

Oud-Loosdrechtsedijk 113CP4

Oud-Loosdrecht, Wijdemeren

€ 445.000
Buurt Oud-Loosdrecht, LoosdrechtBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Aan het water in Oud-Loosdrecht

Dit appartement aan de Oud-Loosdrechtsedijk ligt in een rustige omgeving, direct aan het water. Met 825 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1980 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een appartementen in Wijdemeren.

Buurt Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht is een dorpse buurt met veel water en groen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt telt ruim 2300 inwoners, met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige plek. Bekijk ook de buurt Oud-Loosdrecht.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de Jumbo en Lidl zijn binnen fietsafstand. Basisschool De Catamaran zit om de hoek, en Kindcentrum De Haven en IKC-WereldWijs zijn iets verderop. Het treinstation ligt op ruim 7 km afstand, maar de bushalte is dichtbij. De gemeente Wijdemeren biedt veel horeca aan het water.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Walch & Weinands Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 445.000
Prijs per m²€ 7.063

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte63 m²
ObjectoppervlakteKadaster63 m²
Perceeloppervlakte193 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2000

Ligging

GemeenteWijdemeren

Veelgestelde vragen

Over Oud-Loosdrechtsedijk 113CP4, Loosdrecht

Is €445.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een appartement van 825 m² met energielabel C in Oud-Loosdrecht. De prijs per vierkante meter is relatief laag door het royale oppervlak. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende bedragen verkocht.

Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is per auto goed bereikbaar, maar het openbaar vervoer is beperkt. De bus rijdt niet vaak, zoals een bewoner aangeeft. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 km afstand. Voor dagelijkse ritten ben je vaak aangewezen op de auto of fiets.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Er is een Albert Heijn op loopafstand (ongeveer 1 km) en diverse andere supermarkten binnen een paar kilometer. Basisschool De Catamaran zit dichtbij. Ook is er veel horeca aan het water. Voor een huisarts of bibliotheek moet je iets verder reizen.

Hoe is de sfeer in Oud-Loosdrecht?

Bewoners beschrijven de buurt als rustig, gemoedelijk en met oog voor elkaar. De omgeving is prachtig aan het water. Het is een dorpse sfeer met veel groen en rust.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte van 825 m² is zeer ruim, dus er is veel mogelijkheid voor indeling. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

Aangeboden door
Walch & Weinands Makelaars en Taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Oud-Loosdrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Loosdrecht

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Saskia
Gezin · Overig
30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

7.1
DH
Gezin · appartement
22-10-2023
Buurt aan het water

Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.

Statistieken van Oud-Loosdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2900-15
24515-25
41025-45
87045-65
50565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.093€610.000
Koop per m² €6.692
Huurprijs €2.112 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²13%
90-119 m²10%
120-159 m²15%
160 m² en meer56%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-19704%
1970-199015%
1990-201043%
Na 201026%
Energielabels
A+14%
A41%
B12%
C21%
D6%
E3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Oud-Loosdrechtsedijk 113CP4, Loosdrecht

Albert Heijn
Oud-Loosdrechtsedijk 182
1077m
Jumbo
Nootweg 45
2884m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
3202m
Boni
Rading 146
3262m
Lidl
Kapittelweg 115
3265m
Jumbo
Curtevenneweg 2
4009m
Albert Heijn
Meenthof 37
4022m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
4135m
SPAR express
Vaartweg 137 A
4516m
Albert Heijn
Gijsbrecht van Amstelstr 177
4938m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied2,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming190 cm
Waterdiepte worst-case199 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOud-Loosdrechtsedijk 113CP4, Loosdrecht
Bekijk