Nieuw-Loosdrechtsedijk 212C14

De vraagprijs van €400.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€806.189). De woning is echter ook kleiner dan gemiddeld: 66 m² tegenover 120 m². Daarmee is de prijs per m² (€6.061) lager dan het buurtgemiddelde van €6.517. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, maar het kleine oppervlak verklaart het verschil.

Boomhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemiddeld ouder: 37% is 65+. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,2 km. Het is een plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar wel afhankelijk is van de auto.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een goed geïsoleerde schil en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A of A+, en 12,5% label B.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. De woning is dus niet direct op het OV georiënteerd; een auto is vrijwel noodzakelijk.

Binnen 5 km zijn er 8 basisscholen. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Catamaran (2,2 km) en Basisschool De Klaroen (2,7 km). Voortgezet onderwijs is verder weg: de dichtstbijzijnde school ligt op 7 km. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.

Snelwegen worden niet genoemd in de beschikbare gegevens. De woning ligt in een landelijk gebied, dus reistijden naar snelwegen kunnen oplopen. Het is aan te raden om zelf de bereikbaarheid te checken.