12 uur geleden ontdekt
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude IJsselmondsehoofd in Rotterdam is een fijne, energiezuinige woning. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage stookkosten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is. De vraagprijs van €470.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 74 m², maar het energielabel en de ligging maken het aantrekkelijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt op Zuid. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt voelt veilig en er is een actieve gemeenschap met buurtbbq's en andere activiteiten. Je merkt niet dat je op Zuid woont, het is net een eilandje. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en de buurt heeft veel gezinnen. Meer weten? Lees verder over de buurt Oud IJsselmonde.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Meester Baars is twee straten verder. De Kralingse Plas is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oude IJsselmondsehoofd 12, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
75 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Oude IJsselmondsehoofd 12, Rotterdam
De vraagprijs van €470.000 is hoger dan de mediaanprijs van €449.500 in de buurt. Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m², maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk goed. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de lage energiekosten waardeert.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Je kunt verwachten dat de stookkosten heel laag zijn. In de buurt heeft maar 9% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt met een hechte gemeenschap. Bewoners organiseren buurtbbq's en andere activiteiten. Het voelt veilig en er zijn veel gezinnen. De Kralingse Plas is vlakbij voor recreatie.
Op loopafstand vind je SPAR express voor boodschappen. Basisschool Meester Baars is op 1 km afstand. De Kralingse Plas is op 300 meter, ideaal om te wandelen. Het treinstation is op 3,1 km, maar bus en tram zijn goed bereikbaar.
Van Herk Makelaars Rotterdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning niet bekend.
Er staan 46 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €507.391 en de mediaanprijs €449.500. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
