12 uur geleden ontdekt
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude IJsselmondsehoofd in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een opvallend aanbod. Met een vraagprijs van €995.000 ligt die 96% boven het buurtgemiddelde van €507.391, wat het een prijzig object maakt. Het woonoppervlak van 62 m² is fors kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². De woning wordt aangeboden door Van Herk Makelaars. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt op Zuid. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,5 op basis van één beoordeling. Het is er niet rumoerig, met veel bomen en weinig zwerfafval. Er zijn jaarlijks buurtbbq's, Halloween en kerstvieringen. De buurt voelt als een eilandje, los van het beeld van Rotterdam-Zuid. De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op loopafstand. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op de fiets bereikbaar. Basisschool Meester Baars zit om de hoek, en kinderdagverblijven zijn dichtbij. De Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oude IJsselmondsehoofd 288, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
75 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Oude IJsselmondsehoofd 288, Rotterdam
De vraagprijs van €995.000 ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €507.391. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (117 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Oud IJsselmonde.
Het woonoppervlak is 62 m². Dat is 47% kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m².
Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten niet uitsluiten.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat getal zegt niets over de ervaren veiligheid. De recensent noemt de buurt 'veilig voor een gezin'.
Ja, basisschool Meester Baars ligt op ongeveer 1 km afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs en voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Dalton Rotterdam Palmentuin.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Een bewoner noemt dat bus en tram goed aansluiten op Kralingse Zoom en Centraal.
Van Herk Makelaars heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
