12 uur geleden ontdekt
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude IJsselmondsehoofd in Rotterdam is een bijzondere vondst. Met een vraagprijs van €985.000 ligt het 94% boven het buurtgemiddelde van €507.391, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die opvallen door hun prijs en ligging. De woning heeft 63 m² woonoppervlak, fors kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m².
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt, fijn voor gezinnen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen." De buurt voelt veilig, met jaarlijkse buurtbbqs, halloween en kerst. Het is rustig en niet rumoerig, en je merkt niet dat je op 'Zuid' woont. De buurt Oud IJsselmonde telt 6.120 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 850 meter. Ook Dirk op 1,3 km en Albert Heijn op 1,7 km zijn goed bereikbaar. Basisschool Meester Baars ligt op 950 meter, en kinderdagverblijf op 900 meter. De gemeente Rotterdam biedt ruime voorzieningen, met een park of plantsoen op 300 meter en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oude IJsselmondsehoofd 322, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
75 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Oude IJsselmondsehoofd 322, Rotterdam
De vraagprijs van €985.000 ligt 94% boven het buurtgemiddelde van €507.391. Het appartement is met 63 m² aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde in de buurt (117 m²). De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de exacte staat en afwerking zijn niet bekend.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat. De review noemt de buurt 'een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen'.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. De buurt heeft bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Centraal, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is 1.692, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (850 m) en Dirk (1,3 km). Basisschool Meester Baars ligt op 950 m en een kinderdagverblijf op 900 m. Ook een park of plantsoen is op 300 m.
Van Herk Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Er staan 46 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €507.391. De mediaanprijs is €449.500. Dit appartement is met €985.000 een uitschieter.
Uit de buurtdata blijkt dat 950 huishoudens kinderen hebben, tegenover 900 zonder kinderen. De review noemt de buurt 'fijn voor gezinnen' en veilig. Er zijn basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
