Noordvest, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude Singel in Leiden ademt historie. Het bouwjaar 1715 geeft de woning een authentiek karakter, maar met energielabel A is het verrassend zuinig. Met 68 m² woonoppervlak is het een compacte stads woning. De vraagprijs van €425.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Noordvest ligt in het hart van de historische binnenstad. Een bewoner zegt: "Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige plek met een hoge stedelijkheidsgraad. Lees meer over de buurt Noordvest.
## Bron en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ivo van der Leek Makelaardij.
Details van deze woning
Oude Singel 78E, Leiden
Goed · 1 bewoner
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Gegevens uit Noordvest
Gegevens uit Noordvest
45 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Oude Singel 78E, Leiden
De woning aan Oude Singel 78E in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€601.250). Houd er rekening mee dat het appartement met 68 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een compact appartement in de binnenstad.
Het appartement is gebouwd in 1715, wat betekent dat het pand historische kenmerken heeft. In de buurt is 42,9% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere panden kunnen vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen of fundering, maar het energielabel A duidt op goede isolatie.
Noordvest is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Leiden. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het "de mooiste stad der steden" met oude straatjes, markt en stadhuis. De hoge stedelijkheidsgraad betekent veel voorzieningen op loopafstand, maar ook drukte.
Ja, op 26 meter zit een Dirk. Ook een SPAR (201 meter) en Jumbo (457 meter) zijn dichtbij. Voor biologische producten is Ekoplaza op 645 meter. Je hebt dus ruime keuze binnen loopafstand.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen.
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A. Dat is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. Een label A betekent goede isolatie en lagere stookkosten.
6 woningen in de buurt Noordvest
