Oude Singel 72
Noordvest, Leiden
BuurtEen monumentaal appartement aan de Oude Singel
Dit appartement aan de Oude Singel ademt historie. Het bouwjaar 1625 maakt het een van de oudste panden in de buurt, met een energielabel B, een zeldzame combinatie van karakter en efficiëntie. Met 123 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €1.650.000 ligt de prijs aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Leiden ligt lager, maar dit object onderscheidt zich door zijn unieke ligging en historische waarde.
Buurt Noordvest
Noordvest is een levendige buurt in het hart van Leiden. Een bewoner zegt: 'Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Meer over de buurt Noordvest lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
De Oude Singel ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Dirk zit op 53 meter, SPAR op 193 meter en Jumbo op 434 meter. Voor schoolgaande kinderen is Vrije School Mareland op 259 meter een optie, en De Pionier op 604 meter. Het Stedelijk Gymnasium Leiden is op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een rijke mix van voorzieningen en cultuur.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Singel 72, Leiden
Is €1.650.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 174% boven het buurtgemiddelde van €601.250. Dat is een groot verschil, maar het appartement is met 123 m² groter dan gemiddeld in de buurt (129 m²) en heeft een uniek bouwjaar (1625) met energielabel B. De prijs weerspiegelt de historische waarde en de centrale ligging in Leiden.
Hoe oud is het pand en wat betekent dat voor onderhoud?
Het bouwjaar is 1625, wat betekent dat het pand een rijke historie heeft. Oude panden kunnen specifiek onderhoud vergen, zoals aan houtwerk, fundering of monumentale details. Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd, wat wijst op goede isolatie.
Wat is de ligging van de Oude Singel in Leiden?
De Oude Singel ligt in de buurt Noordvest, in het centrum van Leiden. Het is een historische gracht met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten (Dirk op 53 meter), restaurants en het station (1,4 km). De omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School Mareland op 259 meter, gevolgd door De Pionier (604 meter) en Haanstra Basisschool (763 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 963 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 45 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Dirk op 53 meter, gevolgd door SPAR (193 meter), Jumbo (434 meter) en Albert Heijn (541 meter). Je kunt dus gemakkelijk lopend je boodschappen doen.
Wat is de sfeer in de buurt Noordvest?
Noordvest wordt omschreven als een veelzijdige buurt met mooie oude straatjes, een markt en het stadhuis. Bewoners waarderen de historische charme en de centrale ligging. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 321 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is gebaseerd op CBS-data en geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
