Onder bod
Laarstraat en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudewand 17A ligt in het hart van Zutphen, waar de historische straatjes en de IJssel om de hoek zijn. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. Het appartement uit 1997 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €285.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Zutphen, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Laarstraat en omgeving is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar." De buurt heeft een gemiddelde score van 9,43 op basis van één beoordeling. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
In de ochtend haal je snel een brood bij de SPAR, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is de AH XL op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd, om de hoek, of naar de Vrijeschool Zutphen VO, ook dichtbij. De gemeente Zutphen biedt een fijne mix van stadsleven en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eggink Maalderink Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oudewand 17A, Zutphen
Uitstekend · 1 bewoner
Ik ben hier bijna twee jaar geleden komen wonen, aan de Wanne en ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is. Klein parkje op 1 minuut lopen, supermarkt en leuke winkels. Vlakbij de stad. Ik ben echt heel erg tevreden. Er is maar 1 minpuntje voor mij en dat is dat er redelijk veel mensen zijn die hun hondenpoep niet opruimen.
Gegevens uit Laarstraat en omgeving
Gegevens uit Laarstraat en omgeving
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Oudewand 17A, Zutphen
De woning aan Oudewand 17A in Zutphen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€409.667) en ook onder de mediaan (€334.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (54 m² versus 159 m²), dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Zutphen.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de groene plekjes en de mix van jong en oud. Er is een actieve bewonerscommissie die de buurt vergroent. Een minpunt is dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen ook label C, dus het is normaal voor deze omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs vind je op 0,6 km, zoals de Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd. Voortgezet onderwijs is op 0,8 km, met scholen als de Vrijeschool Zutphen VO en het Eligant Lyceum.
Het treinstation van Zutphen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar steden als Arnhem of Deventer.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 82 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
3 woningen in de buurt Laarstraat en omgeving
