Laarstraat en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Spittaalstraat 9A ademt historie met een bouwjaar van 1880 en een energielabel C. Met 168 m² woonoppervlak is er volop ruimte, midden in de levendige binnenstad. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de unieke ligging. Bekijk ook andere appartementen in Zutphen voor een idee van het aanbod.
De buurt Laarstraat en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,43. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is." De buurt telt 1.760 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Jenaplanschool Walter Gillijns en Vrije School De Berkel, beide op loopafstand. De gemeente Zutphen biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Spittaalstraat 9A, Zutphen
Uitstekend · 1 bewoner
Ik ben hier bijna twee jaar geleden komen wonen, aan de Wanne en ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is. Klein parkje op 1 minuut lopen, supermarkt en leuke winkels. Vlakbij de stad. Ik ben echt heel erg tevreden. Er is maar 1 minpuntje voor mij en dat is dat er redelijk veel mensen zijn die hun hondenpoep niet opruimen.
Gegevens uit Laarstraat en omgeving
Gegevens uit Laarstraat en omgeving
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Spittaalstraat 9A, Zutphen
De woning aan Spittaalstraat 9A in Zutphen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €695.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€409.667) en is de hoogste van de 6 koopwoningen die nu te koop staan. Wel is dit appartement met 168 m² groter dan het buurtgemiddelde van 159 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking; vergelijk met andere appartementen in Zutphen.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 9,43 van bewoners. Het is een gemengde buurt met jong en oud, en een actieve bewonerscommissie die zich inzet voor vergroening. Er is een klein parkje op een minuut lopen, en supermarkten en winkels zijn dichtbij. Een minpuntje dat genoemd wordt is dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label C, en 14,3% heeft label B. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is goed om de exacte isolatie en installaties te checken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool Walter Gillijns (459 m), Vrije School De Berkel (496 m), Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (523 m) en Montessori kindcentrum de Plotter (527 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 593 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,8 km.
Het treinstation van Zutphen ligt op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem, Deventer en Apeldoorn reizen.
Binnen loopafstand vind je AH XL (297 m), Lidl (384 m), SPAR (668 m), Aldi (700 m) en Jumbo (734 m). De AH XL en Lidl zijn het dichtstbij, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Met 168 m² is er voldoende ruimte, maar het is een appartement zonder eigen tuin. De buurt heeft relatief weinig gezinnen (145 huishoudens met kinderen) en veel eenpersoonshuishoudens. Of het geschikt is, hangt af van je wensen; er zijn wel scholen en parken in de buurt.
3 woningen in de buurt Laarstraat en omgeving
