Onder bod
Kop Zeedijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudezijds Voorburgwal combineert moderne bouw uit 2008 met de levendigheid van de binnenstad. Met energielabel A is het een zuinige woning, midden in de historische grachtengordel. De vraagprijs van €550.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Kop Zeedijk is een van de oudste delen van Amsterdam, met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,19. Een bewoner zegt: 'Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt.' Een ander noemt het 'unbearably noisy and unbelievably beautiful', de drukte en het afval zijn minpunten, maar de schoonheid en centrale ligging worden zeer gewaardeerd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een SPAR (223 m) en Albert Heijn (258 m). Ook zijn er twee AH to go's op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool (twee straten verder) en de Burght (op tien minuten lopen). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, horeca en parken, al is het dichtstbijzijnde park op ruim een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Real Estate Agency op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oudezijds Voorburgwal 32F, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€710.727). Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 1398 m². De prijs per vierkante meter is met €7.857 iets boven het buurtgemiddelde van €7.605. Gezien het energielabel A en de centrale ligging is de prijs marktconform.
Bewoners geven aan dat het 's avonds erg lawaaierig kan zijn, vooral met open ramen. De oude ramen laten veel straatgeluid binnen, en toeristen zorgen tot vroeg in de ochtend voor herrie. De slaapkamer aan de binnenplaats is stiller, maar ook daar hoor je de straat. Dit is een bekend nadeel van wonen in het centrum.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A.
De Oudezijds Voorburgwal ligt in het centrum van Amsterdam, waar parkeren duur en beperkt is. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Het is aan te raden om te informeren naar parkeervergunningen bij de gemeente. In de buurtdata wordt geen parkeergelegenheid genoemd.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 525, wat relatief hoog is voor een binnenstadsbuurt. Bewoners noemen afval op straat als overlast, maar voelen zich over het algemeen veilig. Het is een levendige buurt met veel toeristen, wat zowel positief als negatief kan zijn.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR (223 m) en Albert Heijn (258 m). Basisscholen zoals St. Antoniusschool (307 m) en de Burght (650 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 800 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.727 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.580 | – |
| Huurprijs | €2.625 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.590 | €646.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.914 | – |
| Huurprijs | €3.058 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.136 | €697.016 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Oudezijds Voorburgwal 32F, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
