Appartement te koop: Prins Hendrikkade 78D, Amsterdam
Niet meer online
KopenAmsterdamAppartementenPrins Hendrikkade 78D

Prins Hendrikkade 78D

Kop Zeedijk, Amsterdam

Niet meer online
Buurt Kop Zeedijk, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AH to go op 146m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
49% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in het hart van Amsterdam

Dit appartement aan de Prins Hendrikkade biedt een unieke kans om in het bruisende centrum van Amsterdam te wonen. Met energielabel B is het relatief zuinig. De vraagprijs van €495.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, al is het oppervlak met 58 m² ook kleiner dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

Buurt Kop Zeedijk

De buurt Kop Zeedijk is een levendig stukje Amsterdam, vlak bij het Centraal Station. Een bewoner zegt: "Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt." Een andere bewoner noemt het "unbearably noisy and unbelievably beautiful" en wijst op de drukte en het afval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Kop Zeedijk.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij een van de AH to go's om de hoek. De St. Antoniusschool is op loopafstand, net als de Burght en De Witte Olifant. Het Centraal Station is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Stadshuis op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Aangeboden sinds24 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 495.000
Prijs per m²€ 8.534

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte62 m²
ObjectoppervlakteKadaster58 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1979

Veelgestelde vragen

Over Prins Hendrikkade 78D, Amsterdam

Is de prijs van €495.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€710.727). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 58 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is met €8.534 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €7.605.

Hoe is de geluidsoverlast in deze buurt?

Uit buurtreviews blijkt dat het 's avonds erg lawaaierig kan zijn, vooral van straatgeluiden en toeristen. Een bewoner meldt dat het zelfs met gesloten ramen in de slaapkamer hoorbaar is. De oude ramen isoleren slecht.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en AH to go. Ook zijn er basisscholen zoals de St. Antoniusschool en de Burght binnen tien minuten lopen. Het Centraal Station is op ongeveer 800 meter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Hoe veilig is de buurt Kop Zeedijk?

In de buurt worden relatief veel misdrijven geregistreerd (525 in totaal), maar dat is gebruikelijk in een zeer stedelijk gebied met veel toerisme en horeca.

Is er een tuin of balkon bij deze woning?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het appartement in een oud gebouw in het centrum, is een buitenruimte niet vanzelfsprekend.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Burgwallen-Oude Zijde een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Burgwallen-Oude Zijde

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.4
Max
Samenwonend · Appartement
Nes en omgeving26-11-2025
Top buurt

Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.

7.9
Jurgo
Samenwonend · Tussenwoning
Gezellig druk

Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.

7.9
Erwin
Alleenwonend · appartement
Kop Zeedijk28-11-2023
Over het algemeen zeer tevreden

Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.

8.5
Mariia Khristosenko
Kop Zeedijk16-07-2023
Unbearably noizy and unbelievably beautiful

Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.

Statistieken van Burgwallen-Oude Zijde

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1850-15
91515-25
2,3k25-45
92045-65
47065+
Geslacht
Mannen55%
Vrouwen45%
Huishoudens
Alleenwonend69%
Zonder kinderen24%
Met kinderen7%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 18%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO59%
Herkomst
Nederland44%
Europa28%
Buiten Europa28%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €745.407€630.150
Koop per m² €8.989
Huurprijs €3.386 p/m€3.382 p/m
Huur per m² €40 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²39%
90-119 m²20%
120-159 m²5%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop66%
Te huur34%
Bouwjaar
Voor 194569%
1945-19702%
1970-199010%
1990-201019%
Energielabels
A+5%
A31%
B27%
C13%
D10%
E6%
F7%
G2%

Locatie en voorzieningen

Prins Hendrikkade 78D, Amsterdam

AH to go
Stationsplein 13A
146m
AH to go
Stationsplein 7
152m
AH to go
De Ruijterkade 24
257m
AH to go
Stationsplein 45F
377m
Albert Heijn
Prins Hendrikkade 20
388m
Albert Heijn
Oosterdokskade 65
395m
SPAR
Warmoesstraat 98H
419m
Albert Heijn
Nieuwmarkt 18
421m
AH to go
Nieuwendijk 182
530m
AH to go
Damrak 89
579m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Spoorwegen peiljaar 202354 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1979
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPrins Hendrikkade 78D, Amsterdam
Bekijk