Overakker, Breda
Bekijk buurtDit appartement uit 2016 voelt als een eigen plek in een groene, rustige buurt. Met 86 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De prijs van €485.000 is marktconform voor een appartement van deze kwaliteit in Breda. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Breda ligt rond de €500.000.
Overakker is een buurt waar jong en oud samenkomen. Een bewoner zegt: "Een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." Een ander noemt het een "fijne rustige buurt met aardige bewoners." De bevolking is gemengd: veel 65-plussers, maar ook steeds meer jongeren. De buurt Overakker heeft twee grote parken en voldoende graspleinen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Lidl of Albert Heijn. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zitten om de hoek. Basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde en Kbs Jacinta zijn op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willemars Wonen, jouw NVM makelaar voor Breda.
Details van deze woning
Overakkerstraat 107B1, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon nu zo’n twaalf jaar in de buurt en heb veel veranderingen meegemaakt. In de beginjaren toen ik hier kwam wonen woonde er vooral oudere mensen. Inmiddels is dit veranderd en komen er steeds meer jongeren op af. De buurt is erg geschikt voor huisdieren door twee grote parken en voldoende graspleinen. De wijk heeft een grote, maar veilige, straat die goede verbinding heeft met snelwegen. Er ligt ook een straat die het dorpsleven(Bavel) met het stadsleven verbindt(Centrum).
Fijne rustige buurt met aardige bewoners.
Gegevens uit Overakker
Gegevens uit Overakker
38 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Overakkerstraat 107B1, Breda
De vraagprijs van €485.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€513.333) en de mediaan (€500.000). Het appartement is 86 m², terwijl het buurtgemiddelde 114 m² is. De prijs per m² is ongeveer €5.640, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.498 per m². Dit komt doordat het een relatief nieuw appartement uit 2016 is, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn.
Overakker wordt omschreven als een groene, rustige buurt met aardige bewoners. Er zijn twee grote parken en voldoende graspleinen, geschikt voor huisdieren. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel 65-plussers, maar ook steeds meer jongeren. Het is een veilige buurt met een goede verbinding naar het centrum en de snelweg.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Lidl (468 m), Albert Heijn (487 m) en Aldi (587 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde (643 m) en Kbs Jacinta (708 m). Een kinderdagverblijf en een restaurant zitten om de hoek. Het treinstation ligt op 4,3 km afstand.
Het appartement is gebouwd in 2016, dus relatief nieuw. Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar nieuwbouwwoningen uit die periode hebben vaak een goed energielabel (A of B). In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen energielabel A, 37,5% label C en 50% label D of lager.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €513.333 en de mediaan €500.000. In de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €525.393, wat aangeeft dat de markt actief is.
De Overakkerstraat is een rustige straat in een groene omgeving. De buurt is gemengd met zowel oudere als jongere bewoners. Er is een grote, veilige straat die goede verbinding heeft met snelwegen en het centrum. Het is een fijne plek om te wonen, zoals bewoners aangeven.
6 woningen in de buurt Overakker
