Overschieseweg 6A

De woning aan Overschieseweg 6A in Rotterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €699.000 ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in Overschie (€433.163). Het appartement is met 136 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een lager label. In Overschie heeft slechts 14,6% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

Overschie heeft een dorps karakter met veel sociale initiatieven. Bewoners waarderen de saamhorigheid en vrijwilligersprojecten. De wijk kent veel vooroorlogse woningen (77,1% van de woningen is van voor 1945) en een mix van huishoudens. Het is een rustige buurt met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Regenboog (558 m) en Openbare Daltonschool Overschie (840 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen; de dichtstbijzijnde school is op 3,2 km.

In de CBS-data worden 286 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer wordt door bewoners als positief ervaren, mede door de actieve buurtinitiatieven.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 94 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en staat.