Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Overtoom in Amsterdam ademt de sfeer van de 19e-eeuwse stadsuitbreiding. Met 57 vierkante meter woonoppervlak biedt het een compacte maar fijne indeling. De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit 1893, wat zorgt voor hoge plafonds en authentieke details. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een appartement in deze populaire buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Amsterdam ligt rond de €8.400.
De Vondelparkbuurt-West is een levendige en dichtbevolkte wijk in Amsterdam. Met een omgevingsadressendichtheid van 8.844 adressen per vierkante kilometer is het zeer stedelijk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de ligging nabij het Vondelpark spreekt voor zich. De buurt Vondelparkbuurt-West staat bekend om zijn culturele aanbod en bruisende horeca.
De Overtoom is een van de bekendste straten van Amsterdam, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 95 meter afstand, om de hoek. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 95 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 646 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rietveld Makelaardij o.g. BV aangeboden.
Details van deze woning
Overtoom 409-3, Amsterdam
Gegevens uit Vondelparkbuurt-West
Gegevens uit Vondelparkbuurt-West
153 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Overtoom 409-3, Amsterdam
De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een appartement van 57 m² in de Vondelparkbuurt-West. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.400, wat neerkomt op een gemiddelde woningwaarde van circa €588.000 voor 70 m². Dit appartement is iets kleiner, dus de prijs ligt in lijn met de markt. Houd er rekening mee dat woningen in deze buurt gemiddeld binnen 13 dagen worden verkocht.
De woning ligt aan de Overtoom, een belangrijke verkeersader in Amsterdam. Het treinstation bevindt zich op 2,2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Het betreft een appartement in een pand uit 1893. Het bouwjaar betekent dat het pand karakteristieke elementen heeft, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen nodig kan zijn. De oppervlakte is 57 m². Er is geen informatie over de staat van onderhoud of recente renovaties in de data.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 95 meter, Jumbo op 442 meter en Lidl op 442 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 95 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 646 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 kilometer.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 104 misdrijven geregistreerd. Dit is een relatief laag aantal voor een dichtbevolkte stedelijke buurt. De buurt heeft een actief straatbeeld en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Exacte cijfers over criminaliteit per type misdrijf zijn niet beschikbaar.
Het energielabel van deze woning is niet vermeld in de beschikbare gegevens. Bij een pand uit 1893 is het label vaak laag (bijvoorbeeld E, F of G), wat kan duiden op hoge stookkosten. Vraag de makelaar naar het definitieve energielabel en eventuele isolatiemaatregelen.
6 woningen in de buurt Vondelparkbuurt-West
