Cremerbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Overtoom heeft de sfeer van een klassiek Amsterdams pand uit 1912, met een energielabel C. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met de gemiddelde prijs van €564.000 in de Cremerbuurt-West. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Cremerbuurt-West is een levendige stadswijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Van de 5.700 inwoners is meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddeld huishouden bestaat uit 1,6 personen, wat past bij het stadsleven. Lees meer over de buurt Cremerbuurt-West.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Albert Heijn op 150 meter, of twee straten verder bij de Jumbo of Lidl. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals Brede School Annie M.G. Schmidt zijn ook dichtbij. Het Vondelpark ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V. en Funda.
Details van deze woning
Overtoom 414-2, Amsterdam
Gegevens uit Cremerbuurt-West
Gegevens uit Cremerbuurt-West
153 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Overtoom 414-2, Amsterdam
De woning aan Overtoom 414-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €564.000 in de Cremerbuurt-West, maar ook onder de mediaan van €595.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €605.090, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Met 68 m² is de prijs per m² ongeveer €7.720, lager dan het buurtgemiddelde van €9.829 per m². Dit maakt de prijs relatief scherp.
Woningen in de Cremerbuurt-West worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is snel, wat duidt op een actieve markt. In de afgelopen periode zijn er 100 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €605.090. De gemiddelde looptijd van 21 dagen is korter dan in veel andere buurten.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1912. Label C betekent dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en leeftijd.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 200 meter vind je een Albert Heijn, en op loopafstand zijn er meerdere supermarkten zoals Jumbo, Lidl en SPAR. Ook zijn er basisscholen zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 218 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 548 meter. Het Vondelpark ligt op 600 meter, ideaal om te wandelen of te sporten.
De Cremerbuurt-West bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. 31% van de woningen is koop, de rest is huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat typerend is voor deze oude stadswijk. De buurt heeft een mix van kleine en middelgrote appartementen.
In de buurt zijn in de laatste periode 313 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners en bezoekers.
6 woningen in de buurt Cremerbuurt-West
