Een ruim appartement in Breukelen Noord
Dit appartement aan de Overweer 15 ligt in Breukelen Noord, een buurt met bijna 4.000 inwoners. Met een vraagprijs van €1.495.000 zit dit aan de hoge kant, vergeleken met de appartementen in Stichtse Vecht ligt de prijs 100% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €748.571.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2013 en heeft een woonoppervlakte van 160 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Over de buurt
Met ruim 3.900 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 24% 65-plusser is, is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de buurt Breukelen Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" vanwege hangjeugd in de avond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 746 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Regenboog is op 1,2 km en de huisartsenpraktijk Kamermans op 1,3 km. De bushalte Breukelen, Vrijheidslaan/Straatweg met lijn 120 en N20 is op 245 meter. Het treinstation Breukelen ligt op 2 km. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riggeling & Dupree Makelaars Bodegraven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Overweer 15, Breukelen
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.495.000 ligt 100% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €748.571 in Breukelen Noord. De prijs per m² is €9.344, terwijl het buurtgemiddelde €5.595 per m² is. Het appartement is 160 m² groot en heeft energielabel A. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies biedt, maar de advertentie vermeldt geen details over de indeling of staat.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van de woning. Het appartement is gebouwd in 2013, dus het is relatief modern. Verder zijn er geen isolatiegegevens of andere energiekenmerken in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Breukelen Noord qua leefbaarheid?
Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven" met goede sociale controle. Een ander noemt overlast van hangjeugd in de avond en fatbikes. De buurt heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan 24% 65-plusser is en 17% kinderen tot 15 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 746 meter, op loopafstand. Basisschool De Regenboog is op 1,2 km en de huisartsenpraktijk Kamermans op 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Breukelen, Vrijheidslaan/Straatweg op 245 meter met lijn 120 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 2 km. Er zijn meerdere supermarkten en scholen binnen 5 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Dit staat niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op het bouwjaar 2013, het energielabel A en de woonoppervlakte van 160 m².
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Breukelen ligt op ongeveer 2 km van de woning. De dichtstbijzijnde bushalte is Breukelen, Vrijheidslaan/Straatweg op 245 meter, waar buslijn 120 en N20 stoppen.
Is er een risico op wateroverlast of funderingsproblemen?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, fundering of klimaatrisico's voor deze locatie. Er is dus niets bekend over mogelijke wateroverlast of funderingsproblemen in deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In Breukelen Noord staan momenteel 14 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €748.571 en de mediaanprijs is €585.000. De goedkoopste woning kost €349.000 en de duurste €1.550.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 130 m². Dit appartement ligt met €1.495.000 aan de bovenkant van het aanbod.
