Kopen›Ameland›Appartementen›Paasduinweg 1-006

Paasduinweg 1-006

Buren, Ameland

€ 359.000

Bekijk buurt

Energiezuinige woning met label A

Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen

AI-samenvatting

Rustig wonen op Ameland

Dit appartement aan de Paasduinweg in Buren voelt als een fijne thuisbasis op het eiland. Het is een koopwoning van 60 m² met bouwjaar 2001 en energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor appartementen in Ameland.

De buurt Buren

Buren is een rustige dorpsbuurt op Ameland met 760 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (73%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Buren heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het eilandleven.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR op 600 meter afstand. De Jumbo en een andere SPAR zijn op fietsafstand. Basisscholen zitten verder weg, maar de dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool 't Ienster op 7,5 km. Het dorp heeft een restaurant op 300 meter en een bibliotheek op 1,8 km. De gemeente Ameland biedt een rustig leven met veel natuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Morsink Bouwadvies & Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 359.000

Prijs per m²€ 5.983

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 263.000

Energie

EnergielabelA

IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas

VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte63 m²

ObjectoppervlakteKadaster60 m²

Inhoud170 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3

Slaapkamers2

Badkamers1

Woonlagen1

Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning

Bouwjaar2001

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

BuurtBuren

WijkWijk 00

GemeenteAmeland

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2021 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Paasduinweg 1-006, Buren

Is €359.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De prijs van €359.000 voor een appartement van 60 m² met energielabel A en bouwjaar 2001 is marktconform voor Buren. Er zijn geen directe vergelijkbare woningen in de buurtdata, maar het prijsniveau past bij de rustige eilandomgeving.

Hoe is het energielabel A te verklaren?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als zeer energiezuinig, wat lagere stookkosten geeft. Het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties, maar is een officiële registratie in EP-Online.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 37 km afstand. Dat is ver, maar past bij het eiland Ameland, waar je voor treinreizen naar de vaste wal moet.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 600 meter afstand. Binnen 5 km zijn er drie supermarkten, waaronder ook een Jumbo op 1,8 km.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2001?

Het bouwjaar is 2001, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A kan wijzen op goede isolatie, maar dat is niet gegarandeerd. Voor specifieke onderhoudsinformatie kun je de makelaar raadplegen.

Is Buren een kindvriendelijke buurt?

In Buren wonen 120 huishoudens met kinderen en er zijn 135 inwoners van 0 tot 15 jaar. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (14 per jaar) en veel eengezinswoningen, wat het geschikt maakt voor gezinnen.

7.8

Bewoners geven Wijk 00 een goede beoordeling

Deze score komt uit 1 reactie

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 00

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee

7.8

Elise

Gezin · Boerderij

Verspreide huizen Ballum08-02-2025

Veel saamhorigheid en veiligheidals er iets is helpen we elkaar

Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen

Statistieken van Wijk 00

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

5500-15

40515-25

94525-45

99545-65

94065+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend43%

Zonder kinderen31%

Met kinderen26%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 125%

HAVO/VWO, MBO 2-452%

HBO-WO23%

Herkomst

Nederland89%

Europa7%

Buiten Europa4%

Woningmarkt

Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Paasduinweg 1-006, Buren

SPAR

Klein Vaarwaterweg 14

612m

Jumbo

Hoge Eggenweg 6

1779m

SPAR

Torenstraat 7

1929m

SPAR

Strandweg 2

7468m

PLUS

Olfert Pieter Lapstraat 4

10803m

Coop

Fonteinstrjitte 5

11150m

SPAR

Hoofdstraat 26

12323m

SPAR

Oudbuurt 21-23

13158m

Coop

Lage Herenweg 42

13977m

SPAR

Mounebuorren 8

15799m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm

Wegverkeer peiljaar 202246 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)2001

BodemtypeZand

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,1%

Risicopanden paalrot in de buurt0,0%

Risicopanden paalrot in 20500,0%

Risicopanden verzakking in 20501,0%

Gem. hoogste grondwaterstand50 cm onder maaiveld

Gem. laagste grondwaterstand141 cm onder maaiveld

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm lager

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld

Kans huidig klimaatZeer klein

Kans in 2050Klein

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-case130 cm

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Gemiddeld

Verhard oppervlak in de buurt3,3%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.