Den Dolder-Zuid, Zeist
Bekijk buurtDit appartement aan de Paduaweg in Den Dolder ligt in de buurt Den Dolder-Zuid, een rustige plek met veel groen om je heen. Met een vraagprijs van €595.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Zeist. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig label.
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de buurt Den Dolder-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel erg goed en mooi". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijftien reviews.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op 99 meter ligt, of bij de SPAR op ruim een kilometer. Voor de kinderen is basisschool De Kameleon op 638 meter, en de huisartsenpraktijk De Paltz zit om de hoek. Het treinstation Den Dolder ligt op 106 meter, en bushalte Den Dolder, Station is op 56 meter met buslijn Flex. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is laag, maar de geluidsbelasting van spoorweglawaai ligt boven de norm (62 dB Lden). Ook industriegeluid overschrijdt de norm (51 dB Lden). Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Paduaweg 1K, Den Dolder
De vraagprijs van €595.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €827.750 in de buurt. De mediaanprijs is €662.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor dit appartement.
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 132 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie. De prijs per vierkante meter is €4.508.
De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 62 dB Lden, wat boven de norm ligt. Ook industriegeluid overschrijdt de norm met 51 dB Lden. Wegverkeer en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Albert Heijn ligt op 99 meter, en de apotheek BENU op 91 meter. Basisschool De Kameleon is op 638 meter. Het treinstation Den Dolder ligt op 106 meter, en bushalte Den Dolder, Station op 56 meter met buslijn Flex.
Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel erg goed en mooi". De buurt heeft veel groen en is rustig.
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.750 | €662.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.611 | – |
| Huurprijs | €2.295 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Keurig en tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.750.795 | €1.301.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.117 p/m | €1.133 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Goede buurt slechte school
Keurig en tevreden
Multicultureel
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €981.480 | €806.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.637 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Paduaweg 1K, Den Dolder
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
