Pancratiusstraat 49
Heerlen-Centrum, Heerlen
Bekijk buurtEen ruim appartement in het centrum van Heerlen
Dit appartement aan de Pancratiusstraat ligt in het hart van Heerlen, waar je de levendigheid van de stad direct om je heen hebt. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, verdeeld over meerdere kamers. De huurprijs van €1.025 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Heerlen, dat is een scherpe prijs voor deze plek.
Heerlen-Centrum: een bruisende buurt met contrasten
De buurt Heerlen-Centrum is een mix van oude en nieuwe elementen, waar de stad volop in ontwikkeling is. Een bewoner geeft de buurt een 7 en noemt het 'veilig', maar merkt ook op dat er criminaliteit en armoede is. Hij ziet dat de stad probeert te moderniseren, maar dat sommige plekken nog steeds een ruwe rand hebben. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (74%) en relatief veel ouderen (31% is 65-plus). Het is een buurt met een eigen karakter, waar je zowel de gezelligheid als de uitdagingen van het stadsleven tegenkomt. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven rond de Pancratiusstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit op 442 meter, Jan Linders op 494 meter en Jumbo op 639 meter. Ook voor de kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals het Bernardinuscollege op 642 meter en de Katholieke School voor Pro op 807 meter. Het centrum van Heerlen heeft verder restaurants, een bibliotheek en een park, allemaal op loopafstand. De gemeente Heerlen heeft zo zijn voorzieningen goed op orde.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Phidec Vastgoed Beheer B.V. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pancratiusstraat 49, Heerlen
Is de huurprijs van €1.025 per maand marktconform?
De huurprijs van €1.025 ligt 35% onder het gemiddelde van €1.567 voor huurwoningen in Heerlen-Centrum. Ook de mediaanprijs van €1.302 is hoger. Daarmee is dit appartement aan de prijs-kwaliteitkant scherp geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 95 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 95 vierkante meter. Dat is 29% kleiner dan het gemiddelde van 133 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is dus een compact appartement, maar nog steeds ruim genoeg voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Heerlen-Centrum?
Heerlen-Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar ook met contrasten. Een bewoner geeft de buurt een 7 en noemt het 'veilig', maar wijst ook op criminaliteit en armoede. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (74%) en relatief veel ouderen. Het is een buurt met een eigen karakter, waar je zowel de gezelligheid als de uitdagingen van het stadsleven tegenkomt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 442 meter, Jan Linders op 494 meter en Jumbo op 639 meter. Ook zijn er andere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer, zoals Aldi en nog een Albert Heijn.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand. Dat is ongeveer 11 minuten lopen. Ook zijn er andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een bibliotheek op 500 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Bernardinuscollege (VWO en HAVO) ligt op 642 meter, de Katholieke School voor Pro op 807 meter en het Emmacollege op 816 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals SO De Pyler op 683 meter.
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €247.414 | €239.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.061 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.302 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pancratiusstraat 49, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
