Appartement te koop: Parkflat de Statenhoed 9, Twello
KopenVoorstAppartementenParkflat de Statenhoed 9

Parkflat de Statenhoed 9

Twello-Midden, Voorst

€ 559.000
Buurt Twello-Midden, TwelloBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 153 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 73 dagen
Albert Heijn op 212m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Parkflat de Statenhoed 9, Twello

Dit appartement in Parkflat de Statenhoed straalt rust en ruimte uit. Met 82 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een groene omgeving. De vraagprijs van €559.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Voorst.

Twello-Midden

De buurt Twello-Midden is een gemengde wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 192 meter. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen is basisschool De Wingerd twee straten verder, en het Veluws College Twello ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Voorst biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds23 maart 2026
Datum ontdekt20 maart 2026

Prijs

Vraagprijs€ 559.000
Prijs per m²€ 6.817
VvE-bijdrage€ 253 p.m.

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Inhoud266 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1997

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageParkeerkelder

Ligging

GemeenteVoorst

Veelgestelde vragen

Over Parkflat de Statenhoed 9, Twello

Is €559.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €559.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €529.167 in de buurt. Het appartement is 82 m² groot, wat neerkomt op €6.890 per m². Dat is marktconform voor een energielabel A-appartement in Twello-Midden.

Hoe is de buurt Twello-Midden om in te wonen?

Twello-Midden is een rustige, groene wijk met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 900 meter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Wingerd ligt op 166 meter, en het Veluws College Twello (voortgezet onderwijs) op 248 meter. Ook Zone.college vmbo Twello is dichtbij, op 374 meter.

Hoe veilig is de buurt?

In Twello-Midden zijn in totaal 206 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De buurt oogt rustig en groen, met een park en veel voorzieningen in de directe omgeving.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar Deventer, Apeldoorn en verder.

8.3
Bewoners geven Voorst een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Voorst

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
Amber
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Voorst
06-01-2026
Landelijke setting met ongemanierde buren

Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.

8.4
Arie
Gezin · 2-onder-1-kap
Twello-Zuid25-05-2025
Toppie

Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag

8.4
M
Twello-Zuid10-08-2023
Gezellig

Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s

Statistieken van Voorst

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
2,8k15-25
5,0k25-45
7,1k45-65
6,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen37%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €826.719€763.453
Koop per m² €4.683
Huurprijs €1.286 p/m€1.110 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²25%
90-119 m²23%
120-159 m²11%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop68%
Te huur32%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197011%
1970-199020%
1990-201028%
Na 201013%
Energielabels
A+10%
A36%
B14%
C20%
D7%
E4%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Parkflat de Statenhoed 9, Twello

Albert Heijn
Dorpsstraat 28
212m
Aldi
Duistervoordseweg 22
412m
Jumbo
Michiel de Ruyterstraat 101
552m
Dekamarkt
Molenstraat 12
1170m
SPAR
Spaarpotstraat 14-16
2777m
Coop
Rijksstraatweg 77
3724m
Dirk
Broederenplein 5
3862m
Ekoplaza
Smedenstraat 106-108
3919m
Albert Heijn
Korte Bisschopstraat 30
3938m
Jumbo
Constantijn Huygensstraat 2
4054m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving113 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appParkflat de Statenhoed 9, Twello
Bekijk