Philitelaan 63-71

Ja, de vraagprijs ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €907.571, maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door dure woningen. De mediaanprijs in Strijp S is €435.000, dus deze woning is daar iets onder geprijsd. Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel A uit 2017.

Strijp S is een moderne, jonge buurt met veel creatieve bedrijven en horeca. Bewoners zijn vaak tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt het 'goeie buurt' met behulpzame mensen, maar er is ook overlast van hangjeugd op dakterrassen. Het is een levendige, stedelijke omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 68,4% van de koopwoningen label A+ en 31,6% label A, dus dit appartement past in het duurzame profiel van Strijp S.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. Strijp S is een autoluwe wijk met beperkt straatparkeren. Vaak is er betaald parkeren of een parkeergarage in de buurt. Check bij de makelaar of er een parkeerplek bij de woning hoort.

Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Een appartement uit 2017 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet aan de orde. Het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties. Houd wel rekening met VvE-kosten voor gemeenschappelijke ruimtes.