Piekstraat 221

De woning aan Piekstraat 221 in Rotterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €384.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€696.310). Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per m² is met €5.486 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.817. Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2025 is de prijs marktconform.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 354 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt de buurt 'onveilig' en klaagt over 'zwerfafval, geluidsoverlast, hangjongeren'. Een andere bewoner geeft de buurt een 10 en vindt het 'mooi'.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 61,1% van de koopwoningen label A+ en 30,6% label A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nieuwe Haven (544 m), Agnes (566 m) en Basisschool de Wissel (598 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 m.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Rotterdam Centraal goed bereikbaar.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 29 relatief beperkt.