Brouwhuisstraat 6A

De woning aan Brouwhuisstraat 6A in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €595.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€696.310). Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2025 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 354 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,7. Een bewoner noemt de buurt 'mooi', maar een ander klaagt over 'zwerfafval, geluidsoverlast en hangjongeren'. Het is een levendige stadswijk met zowel positieve als negatieve punten.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat het een nieuwbouwappartement uit 2025 is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruik. In de buurt heeft 61,1% van de koopwoningen label A+.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Agnes (579 m) en De Nieuwe Haven (614 m) zijn twee straten verder. Ook De Pijler (720 m) en Basisschool de Wissel (963 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4080 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het is een appartement met een woonoppervlak van 80 m², gebouwd in 2025. Het heeft energielabel A+. De exacte indeling (aantal kamers, etc.) staat niet in de advertentie, maar als nieuwbouwappartement is het modern en goed geïsoleerd.