Feijenoord, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Brouwhuisstraat in Feijenoord is een van de weinige nieuwbouwkoopwoningen in de buurt. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €595.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Feijenoord is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7. Een bewoner noemt het 'mooi', terwijl een ander klaagt over 'zwerfafval, geluidsoverlast en hangjongeren'. De buurt telt veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Feijenoord heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Jumbo of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook SPAR is dichtbij. Basisschool Agnes en De Nieuwe Haven zijn twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brouwhuisstraat 6A, Rotterdam
De vraagprijs van €595.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€696.310). Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2025 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 354 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,7. Een bewoner noemt de buurt 'mooi', maar een ander klaagt over 'zwerfafval, geluidsoverlast en hangjongeren'. Het is een levendige stadswijk met zowel positieve als negatieve punten.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat het een nieuwbouwappartement uit 2025 is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruik. In de buurt heeft 61,1% van de koopwoningen label A+.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Agnes (579 m) en De Nieuwe Haven (614 m) zijn twee straten verder. Ook De Pijler (720 m) en Basisschool de Wissel (963 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4080 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 80 m², gebouwd in 2025. Het heeft energielabel A+. De exacte indeling (aantal kamers, etc.) staat niet in de advertentie, maar als nieuwbouwappartement is het modern en goed geïsoleerd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ed432f34g
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €729.000 | €699.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.786 | – |
| Huurprijs | €2.264 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Brouwhuisstraat 6A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
