Feijenoord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oranjeboomstraat is een echte blikvanger: nieuwbouw uit 2022 met een woonoppervlak van 180 m² en een enorm perceel van maar liefst 3292 m². Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten minimaal zijn. Met een vraagprijs van €875.000 ligt de prijs 26% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 51% meer woonruimte voor dan de gemiddelde woning in de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rotterdam?
Feijenoord is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,69. Een bewoner noemt het 'mooi', terwijl een ander klaagt over 'zwerfafval, geluidsoverlast, hangjongeren, drukte, onhygiënisch en onveilig'. De buurt telt ruim 7800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer weten over de gemeente Rotterdam?
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of SPAR (vijf minuten lopen). Ook zijn er basisscholen in de buurt: Agnes (vijf minuten lopen), De Nieuwe Haven (vijf minuten lopen) en De Pijler (tien minuten lopen). Het treinstation is op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranjeboomstraat 26B, Rotterdam
De vraagprijs van €875.000 ligt 26% boven het gemiddelde van €696.310 in de buurt. Maar met 180 m² woonoppervlak (51% meer dan gemiddeld) en een perceel van 3292 m² is het een uitzonderlijk ruime woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een standaardwoning is het aan de hoge kant, voor een woning met zoveel ruimte is het redelijk.
Feijenoord is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven de buurt een 6,69. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner vindt het 'mooi', een ander noemt overlast van zwerfafval, geluid en hangjongeren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Het perceel is maar liefst 3292 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in de stad. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, een moestuin, of zelfs een eigen park. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Agnes (485 m), De Nieuwe Haven (510 m) en De Pijler (630 m). Ook zijn er meer scholen binnen een straal van 5 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 354 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt de buurt 'onveilig' en klaagt over hangjongeren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ed432f34g
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €729.000 | €699.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.786 | – |
| Huurprijs | €2.264 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Oranjeboomstraat 26B, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
