Pieter Langendijkstraat 18-2

De vraagprijs van €500.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€652.370) en ook onder de mediaan (€562.500). Dat maakt het een relatief scherpe prijs voor een appartement van 53 m² in de Cremerbuurt-West. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €608.785, dus deze woning zit daar flink onder.

Cremerbuurt-West is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd. Het is een typisch Amsterdamse volksbuurt met een eigen karakter.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een appartement uit 1904 is label C bovengemiddeld, veel oudere woningen hebben een lager label. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Brede School Annie M.G. Schmidt, op 148 meter. Ook Basisschool Het Winterkoninkje en OBS Corantijn zitten op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.

In de Cremerbuurt-West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.