Pieter Langendijkstraat 34-3

De vraagprijs ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€652.370). Dat komt deels doordat dit appartement met 104 m² 60% groter is dan het buurtgemiddelde van 65 m². Ook het energielabel A is zeldzaam in een buurt waar 100% van de woningen voor 1945 is gebouwd. De prijs per m² is met €10.096 iets boven het buurtgemiddelde van €10.250, maar de woning is wel energiezuinig en ruim.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9.752 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt is goed ontsloten, maar specifieke bus- of tramlijnen worden in de gegevens niet genoemd.

Het is een appartement uit 1910 met energielabel A. Dat is opvallend, want in de buurt heeft slechts 12,2% van de woningen label A. Het woonoppervlak is 104 m². De exacte indeling en staat van onderhoud worden niet in de advertentie vermeld, maar het energielabel wijst op goede isolatie en moderne installaties.

In de buurt zijn 313 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 5.700 inwoners. Het gaat om een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 108 m en Jumbo/Lidl op 443 m. Basisscholen zoals Brede School Annie M.G. Schmidt (78 m) en Basisschool Het Winterkoninkje (484 m) zijn dichtbij. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn binnen 1 km bereikbaar.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 27 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is 46, terwijl er 200 zijn verkocht in de meetperiode.