Pieter van der Doesstraat 70-1

De woning aan Pieter van der Doesstraat 70-1 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €450.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€618.526). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €609.759, maar dat is inclusief grotere woningen. Gezien de oppervlakte van 54 m² en het energielabel E is de prijs marktconform.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van het koopaanbod label C en 25% label A, dus dit appartement scoort minder gunstig.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand.

In de buurt is 18% van de woningen een koopwoning. Er staan momenteel 19 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €618.526. De gemiddelde verkooptijd is 32 dagen, wat wijst op een actieve markt.

De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €8.857. Voor dit appartement van 54 m² komt dat neer op €8.333 per m², iets onder het buurtgemiddelde.

In de buurt zijn 171 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet direct te vergelijken zonder context, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.