Verkocht onder voorbehoud
Pieter van der Doesbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1911 ademt de sfeer van de oude Amsterdamse school. Met 85 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €725.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde, wat de populariteit van deze plek weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Pieter van der Doesbuurt is een levendige wijk met veel jonge bewoners. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (250 m) of de Aldi twee straten verder (327 m). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Admiraal De Ruyterschool op nog geen 100 m afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Your Home Makelaars Amsterdam op Funda en via hun eigen website.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Admiraal De Ruijterweg 129-4, Amsterdam
De vraagprijs ligt 17% boven het gemiddelde van €618.526 in de buurt. Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een relatief groot oppervlak (85 m²) en een goed energielabel (B). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
De Pieter van der Doesbuurt is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners en een mix van culturen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al ligt het treinstation op 3,3 km afstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Admiraal De Ruyterschool (88 m) en De Visserschool (174 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
In de buurt zijn 171 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 32 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.056 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.965 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is er fijn en vriendelijke mensen. Maar een gevoel van saamhorigheid ontbreekt en ik heb ook niet veel contact met mijn buren, dit vind ik jammer. Mijn basisschooltijd in deze buurt scoort wel echt perfect en de horeca en winkel gelegenheden zijn ook heel goed. Wel veel studenten en expats waardoor ik een zekere kloof voel en niet veel gemeenschap. Zelf wil ik graag uit huis maar gier is in mijn buurt zeker geen mogelijkheid toe want die zijn veel te duur.
Leuk en gezellig er is een ijszaak en een speeltijn die heet de ruige speeltijn maar die word nu voor baby,s want alles wort nu super klein dat is wel jammer maar de rest is top we gaan goed met elkaar om en er wonnen vrienden van mij heel dicht bij dat is ook fijn maar alleen ik vind wel dat er meer grote kinderen speeltuinen komen want baby,s vinden het thuis ook prima maar grote kinderen gaan juist dan alleen op de telefoon of leptop dus meer grote kinder speeltuinen dat is het enige
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.735 | €558.203 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.701 | – |
| Huurprijs | €2.856 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Admiraal De Ruijterweg 129-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
