Pieter Vreedeplein 20-50

Ja, de vraagprijs van €352.500 ligt 22% onder het gemiddelde van €451.600 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (66 m²) dan het buurtgemiddelde (109 m²). De prijs per m² is met €5.341 relatief hoog, maar het energielabel A+++ en de centrale ligging maken het een scherp aanbod.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen (25-45 jaar). Een bewoner noemt de buurt 'onberijdbaar en versteend' met weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Het aantal misdrijven is met 962 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt daar gunstig bij af.

Het Pieter Vreedeplein ligt midden in de binnenstad. Een restaurant is op 0,1 km, de dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) op 0,4 km, en het treinstation op 0,8 km. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op 0,7-0,8 km afstand. Alles is dus goed beloopbaar.

Van de Water Makelaars Tilburg heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. Een bewoner van de buurt klaagt over 'slechte parkeermogelijkheden'. In de binnenstad van Tilburg is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden.