Pieterman 1-233
Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
BuurtEen appartement met een bijzonder verhaal
Aan de Pieterman in Volendam staat dit appartement uit 2007 te koop voor €225.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlak van 940 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een uitzonderlijk groot appartement, en de prijs ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €468.929. Ter vergelijking: appartementen in Edam-Volendam hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement gepubliceerd. Het bouwjaar is 2007, dus het is een relatief jong pand. Verder zijn er geen kenmerken bekend over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of buitenruimte. De woonoppervlakte van 940 m² volgens de BAG-registratie is opvallend groot, maar zonder verdere informatie blijft het onduidelijk hoe deze ruimte is ingedeeld.
Volendam-Oude kom
Met ruim 3.200 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis". Een ander noemt het "hele leuke buurt met lieve buren". De buurt Volendam-Oude kom heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het merendeel van de woningen is een eengezinswoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: Albert Heijn ligt op ongeveer 580 meter, en Vomar op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen is er basisschool De Samensprong op 676 meter en het Don Bosco College op 460 meter. De huisartsenpraktijk Schilder zit op 424 meter en de apotheek op 542 meter. De bushalte Volendam, Marinapark is op 117 meter met lijnen 316, 801 en N14. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere op 6,9 kilometer. De gemeente Edam-Volendam heeft verder voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op dezelfde afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pieterman 1-233, Volendam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor de energieprestatie van dit appartement. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de isolatie of de verwachte energiekosten. Het is een gegeven dat het label ontbreekt, maar de reden daarvoor staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €468.929. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 114 m², terwijl dit appartement volgens de BAG-registratie 940 m² meet. De prijs per vierkante meter is daardoor aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €4.568 per m². Het is een opvallend groot appartement voor een relatief lage prijs.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie gepubliceerd over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. Het bouwjaar is 2007, maar verdere details over de woning zelf ontbreken in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 39 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Albert Heijn ligt op 580 meter en Vomar op 1035 meter. Basisschool De Samensprong is op 676 meter en het Don Bosco College op 460 meter. De huisartsenpraktijk Schilder zit op 424 meter en de apotheek op 542 meter. De bushalte Volendam, Marinapark is op 117 meter met lijnen 316, 801 en N14.
Hoe is de buurt Volendam-Oude kom?
Volendam-Oude kom heeft ruim 3.200 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (28%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis". Een ander noemt het "hele leuke buurt met lieve buren". Het merendeel van de woningen in de buurt is een eengezinswoning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere, op ongeveer 6,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waarvan Volendam, Marinapark op 117 meter het dichtstbij is. Vanaf daar vertrekken buslijnen 316, 801 en N14. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de bus of fiets.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van deze woning. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De reden waarom de woningdetails ontbreken, staat niet in de advertentie.
