Een appartement aan het water in Volendam
Dit appartement uit 2007 ligt aan het water in de Volendam-Oude kom, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.102, wat het een scherpe prijs maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Ter vergelijking: appartementen in Edam-Volendam hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een eengezinswoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 289 m³ en de woning heeft een c.v.-ketel als verwarming. De tuin ligt op het zuiden en de ligging is aan water. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 940 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft.
Leven in de Oude kom
Met ruim 3.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "hele leuke buurt met lieve buren". Een ander noemt het "Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis". De buurt Volendam-Oude kom heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 580 meter, om de hoek dus, en de Vomar op ongeveer een kilometer. Basisschool De Samensprong zit op 676 meter en het Don Bosco College op 460 meter. Huisartsenpraktijk Schilder is op 424 meter en de apotheek op 542 meter. De bushalte Volendam, Marinapark is op 117 meter met lijnen 316, 801 en N14. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Edam-Volendam heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pieterman 1-233, Volendam
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.102. De woonoppervlakte van 87 m² is wel 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 211 m². De prijs per vierkante meter is €2.586, terwijl het buurtgemiddelde €3.615 per m² is. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar gaat het om een eengezinswoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 289 m³ en de woning heeft een c.v.-ketel. De tuin ligt op het zuiden en de woning ligt aan water. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (940 m²) en de makelaar-opgave (87 m²).
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 580 meter en de Vomar op 1.035 meter. Basisschool De Samensprong zit op 676 meter en het Don Bosco College op 460 meter. Huisartsenpraktijk Schilder is op 424 meter en de apotheek op 542 meter. De bushalte Volendam, Marinapark is op 117 meter met lijnen 316, 801 en N14.
Hoe is de buurt Volendam-Oude kom?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "hele leuke buurt met lieve buren". Een ander noemt het "Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik van de woning niet in te schatten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en ligging zijn wel vermeld in de advertentie.
