Plantage Muidergracht 157H

De woning aan Plantage Muidergracht 157H in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.050.906) en ook boven de mediaan van het huidige aanbod (€1.385.000). Het appartement is met 206 m² echter 51% groter dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en afwerking.

Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1846. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A+ en 18,2% label A, dus het meeste aanbod scoort beter. Dit kan wijzen op hogere stookkosten dan bij een moderner geïsoleerd huis.

In de buurt Plantage stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat duidt op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €575.000 tot €3.150.000. Het aanbod is dus beperkt, wat typerend is voor een gewilde binnenstadslocatie.

In de buurt zijn 253 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar niet over de trend of het type criminaliteit. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

Plantage bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 36% van de woningen is een koopwoning, de rest is huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (53,6%).