Plantage, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 206 m² aan de Plantage Muidergracht ademt de sfeer van de 19e-eeuwse stadsuitbreiding. Hoge plafonds, grote ramen en authentieke details geven de woning een ruimtelijk en licht karakter. De Plantagebuurt is een oase van rust midden in Amsterdam, met het Artisplein en de Hortus Botanicus om de hoek. Met een vraagprijs van € 1.780.000 is dit appartement aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot exemplaar.
De buurt Plantage is een groene, culturele wijk met veel monumentale panden. Het is er relatief rustig voor Amsterdamse begrippen, met het park om de hoek. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
's Ochtends haal je verse croissants bij de bakker op de hoek, en voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn (435 m). Ook de SPAR express (553 m) en Lidl (682 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen gaan naar de Dr. E. Boekmanschool (509 m) of de Openbare Basisschool De Dapper (667 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Plantage Muidergracht 157H, Amsterdam
Gegevens uit Plantage
Gegevens uit Plantage
152 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Plantage Muidergracht 157H, Amsterdam
De vraagprijs van € 1.780.000 is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 206 m² en de gewilde Plantagebuurt is het marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen rond de € 2.105.000, met een gemiddelde prijs per m² van € 9.552. Dit appartement komt met € 8.641 per m² iets lager uit. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van € 995.967, maar die zijn vaak kleiner.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is het station Amsterdam Muiderpoort. De Plantagebuurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label B. Omdat het pand uit 1846 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In de Plantagebuurt geldt betaald parkeren. De parkeerdruk is hoog, maar er zijn parkeergarages in de omgeving. Of er een parkeervergunning mogelijk is, hangt af van het adres. Het is aan te raden dit bij de gemeente na te vragen.
De buurt kent een gemiddeld aantal misdrijven: 253 in totaal. Dat is relatief laag voor Amsterdam. Het is een rustige, groene buurt met veel culturele instellingen en een gemengde bevolking. De meeste straten zijn goed verlicht en er is veel sociale controle.
Een pand uit 1846 kan specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Omdat het in de Plantagebuurt staat, kan het een gemeentelijk of rijksmonument zijn, wat extra regels met zich meebrengt. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud en eventuele vergunningen.
6 woningen in de buurt Plantage
